《红楼梦》榜首回，近邻葫芦庙贾雨村进场。脂砚斋在“近邻”二字后有“极细极险”四字批语。盖因贾雨村也好，葫芦庙也罢，身在甄士隐近邻，正是“险之又险”的存在，推之到贾家兴亡，同样是“大惊大险”。
（榜首回）这士隐正痴想，忽见近邻【甲戌侧批：“近邻”二字极细极险，记清。】葫芦庙内旅居的一个穷儒，姓贾名化，表字时飞，别号雨村者走了出来。
贾雨村没出来，脂砚斋就在“近邻”二字后说“极细极险”。让贾雨村的进场减弱了榜首回的神仙浪漫，带来无尽严重之感。
“近邻”二字之所以“极细极险”，在于真的阴险万分。
榜首，葫芦庙就在甄士隐家近邻，成果一场大火拖累甄士隐殷实之家烧成白地。甄士隐丢掉女儿后再遭冲击，不得已投靠老丈人封肃。封肃整日又嫌三语四，甄士隐很快有了“下世”之相，好在被跛足道人度化而去，不然命不悠久。
（榜首回）不想这日三月十五，葫芦庙中炸供，那些和尚不加当心，致使油锅火逸，便烧着窗纸……那火已成了势，怎么救得下？直烧了一夜，方逐渐的熄去，也不知烧了几家。只不幸甄家在「近邻」，早已烧成一片瓦砾场了。
近邻二字第2次呈现，甄家就灰飞烟灭。对甄士隐来说可谓“极险”。但最险的不是近邻大火，而是近邻贾雨村。
第二，贾雨村住在甄家近邻“葫芦庙”。甄士隐对他青睐相加，赠银助他科举。贾雨村春风得意，甄家却家破人亡。再会时，贾雨村与甄家局势反转。他除却加倍还了银子，娶了人家丫头娇杏，并没有对甄士隐和甄英莲的下落有什么协助。
数年后，官复原职的贾雨村来到应天府，处理的便是薛蟠打杀人命，争夺“甄英莲”的命案和拐卖案。
成果贾雨村利令智昏，全然不管最初恩义，“葫芦僧判别葫芦案”，胡乱处理薛蟠命案，徇私枉法放脱了薛蟠不说， 不管甄英莲是故人之后，将唯二知情的“门子”放逐千里，“好人做究竟”。
巧的是拐子拐了甄英莲后，租的正是门子（葫芦庙小沙弥）的房子，两人近邻。甄家人毁在了“近邻”二字之上。不怪脂砚斋说“记清”！
第三，甄士隐家的近邻，引来滔天大祸，隐喻的是贾家的兴亡浮沉。从“葫芦僧判别葫芦案”开端，甄英莲错配冯渊三日，冯渊这个含冤之人，就现已引到了贾宝玉身上。而香菱无疑暗射的是林黛玉。
关于宝黛姻缘是否修成正果，依据香菱与冯渊，以及第五十八回梨香院三官故事，加上第十七回大观园试才题对额，贾政点评潇湘馆、稻香村、蘅芜苑都应该住着他儿媳妇的串联头绪，贾宝玉和林黛玉在八十回后，是被贾母做主订亲了的。
惋惜贾家遭受意外，贾宝玉“逢冤”，林黛玉被某个强权“呆霸王”抢走远嫁。这段故事，应在第十八回脂砚斋批语《一捧雪》伏贾家之败中。而贾雨村的原型正是《一捧雪》中利令智昏的汤勤。宝黛姻缘被离散，除了贾元春出手，贾雨村「玉在椟中求善价，钗于奁内待时飞」的出卖至关重要。贾家消亡贾雨村也“居功至伟”。真实“极险”之人。
贾家之败，依据甄士隐家故事，祸在近邻。贾家的近邻是谁没说，但四王八公这伙人与贾家一荣俱荣，一损俱损。勋绩贵胄所住不会远，可谓近邻。暗示贾家抄家是遭到四王八公这伙人拖累，特别北静王对皇权的野心勃勃。
关于荣国府来说，祸在近邻，宁国府便是近邻。“箕裘颓堕皆从敬，家事消亡首罪宁”，贾家抄家宁国府首罪。贾珍闯祸拖累荣国府应该是贾家抄家本相。头绪在秦可卿身后，太上皇身边人大明宫内相戴权来贾家，在“逗蜂轩”卖给贾蓉“龙禁尉”一职大有联系。“逗蜂轩”“龙禁尉”细思极恐。
从甄士隐的近邻，到贾雨村判别葫芦案门子的近邻，再到荣国府的近邻，贾家的近邻，甄士隐是小近邻，贾家是大近邻。从家事到国务，兴亡轮回，着实“极细极险”！
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本文材料要点引自：
《脂砚斋重评石头记》80回本 ；
《周汝昌校订批点本石头记》80回本 ；
《红楼梦》人民文学出版社1982/1990/2018 ；
《红楼梦》河北教育出版社2001；
《红楼梦》程乙本·启功校订；
《红楼梦》绘全本·清·孙温 。
